Two or more storey

Occasion à saisir ! Belle maison isolée de 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage. Une grande rallonge arrière a été construite en 2012. Vous serez à distance de marche du métro Du College et Cote-Vertu. À qui la chance ?

5 Bedrooms

2 Bathrooms + 1 Washroom

608 m²

Building Details

Building dimensions

8 m x 12 m

Heating system

Other

Hot water

Siding

Brick

Bathroom / Washroom

Other

Basement

6 feet and over

Partially finished

Roofing

Asphalt shingles

Lot Details

Lot size

15 m x 39 m

Lot area

608 m²

Parking (total)

Outdoor (2)

Room Details


Room	Level	Dimensions	Flooring	Details
Hallway	1st level/Ground floor	3' 1" x 4' 4"	Ceramic tiles	Fermé
Hallway	1st level/Ground floor	9' 5" x 6' 2"	Wood
Other	1st level/Ground floor	12' 1" x 22'	Wood	Porte patio et porte sur côté
Living room	1st level/Ground floor	11' 10" x 12' 1"	Wood	Foyer gaz naturel
Kitchen	1st level/Ground floor	11' 7" x 12' 10"	Wood	Avec ilot central
Dining room	1st level/Ground floor	11' 1" x 11' 8"	Wood
Washroom	1st level/Ground floor	3' 1" x 5' 1"	Wood
Primary bedroom	2nd floor	12' 11" x 11' 10"	Wood
Bedroom	2nd floor	11' 10" x 10' 7"	Wood
Bedroom	2nd floor	8' 10" x 12' 1"	Wood
Bedroom	2nd floor	8' 10" x 8' 6"	Wood
Bathroom	2nd floor	8' 8" x 4' 1"	Ceramic tiles	Plancher chauffant
Bedroom	Basement	15' 7" x 9' 5"	Floating floor
Family room	Basement	14' 10" x 11' 6"	Floating floor
Bathroom	Basement	11' 11" x 6'	Ceramic tiles	Installation laveuse-sécheuse
Other	Basement	11' 8" x 21' 5"	Concrete	Avec sortie extérieure
Workshop	Basement	6' 1" x 10' 2"	Concrete
Storage	Basement	5' 7" x 7' 1"	Concrete

Inclusions

Luminaires de plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle et la hotte de poêle micro-onde, pôles stores et rideaux, borne pour recharge électrique et tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur lors de la prise de possession.

Exclusions

Le chauffe-eau est en location (17$ par mois) ainsi que le système d'alarme (50 $ par mois avec télésurveillance-le vendeur doit retrouver le contrat avec Telus à cet effet).

Characteristics

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Hearth stove

Other

Rental appliances

Water heater

Alarm system

Proximity

Other

Highway

Cegep

Daycare centre

Hospital

Park - green area

Bicycle path

Elementary school

High school

Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Zoning

Residential

Video tour

Floor Plans

Emmanuelle St-Pierre

Residential and Commercial Real Estate Broker

Emmanuelle St-Pierre Inc.

Evaluations, taxes and expenses

Municipal evaluation (2025)

Land evaluation: 547 700 $
Building evaluation: 594 600 $
Total: 1 142 300 $

Taxes / Expenses

Municipal Taxes (2025): 6 444 $
School taxes (2026): 808 $
Total: 7 252 $

725 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)

Building Details

Lot Details

Room Details

Inclusions & Exclusions

Characteristics