725 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)

***Occasion à saisir ! ***

** Cette propriété appartient à la famille depuis 1962 ! **

* Plusieurs rénovations/améliorations y ont été faites au fil du temps. (Voir le dossier de rénovation)

* La maison est isolée et vous offre 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage.

* La cuisine est très fonctionnelle avec son ilot central et ses nombreux espaces de rangement.

* Le salon sera votre pièce de détente avec son foyer au gaz natuel et la belle luminosité.

* La salle de bain au 2e étage a été agrandie et vous offre le confort avec son plancher chauffant.

* Une grande rallonge arrière a été construite en 2012, pour plus de confort. Elle est très chaleureuse avec son plafond haut, mur de brique et porte patio donnant sur la cour avec arbre mature. La porte arrière donne accès au sous-sol.

*Vous serez à distance de marche des métros Du College et Cote-Vertu.

* À qui la chance ?

Amélioration au fil du temps (avec factures à l'appui)2025 Paysagement tourbe2024 Recouvrement toiture (partie principale, rallonge 2012)2021 Thermopompes murales (3)2018 Salle de bain sous-sol2018 Sous plancher sous-sol, divisions et salle de bains2015 Rénovation salle de bain 2e étage2015 Drain français2013 Foyer gaz naturel2012 Rallonge arrière (Rez-de-chaussée et sous-sol)2011 Cuisine2005 Chaudière1996 Agrandissement salle de bains 2e étage

La valeur municipale indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2026-2027-2028