725 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)

***Occasion à saisir ! ***

** Cette propriété appartient à la famille depuis 1962 ! **

* Plusieurs rénovations/améliorations y ont été faites au

fil du temps. (Voir le dossier de rénovation)

* La maison est isolée et vous offre 5 chambres à coucher

dont 4 à l'étage.

* La cuisine est très fonctionnelle avec son ilot central

et ses nombreux espaces de rangement.

* Le salon sera votre pièce de détente avec son foyer au

gaz natuel et la belle luminosité.

* La salle de bain au 2e étage a été agrandie et vous offre

le confort avec son plancher chauffant.

* Une grande rallonge arrière a été construite en 2012,

pour plus de confort. Elle est très chaleureuse avec son

plafond haut, mur de brique et porte patio donnant sur la

cour avec arbre mature. La porte arrière donne accès au

sous-sol.

*Vous serez à distance de marche des métros Du College et

Cote-Vertu.

* À qui la chance ?

Amélioration au fil du temps (avec factures à l'appui)

2025 Paysagement tourbe

2024 Recouvrement toiture (partie principale, rallonge 2012)

2021 Thermopompes murales (3)

2018 Salle de bain sous-sol

2018 Sous plancher sous-sol, divisions et salle de bains

2015 Rénovation salle de bain 2e étage

2015 Drain français

2013 Foyer gaz naturel

2012 Rallonge arrière (Rez-de-chaussée et sous-sol)

2011 Cuisine

2005 Chaudière

1996 Agrandissement salle de bains 2e étage

La valeur municipale indiquée est basée sur le nouveau rôle

triennal 2026-2027-2028