Maison à étages
2496, Rue Légaré, Chomedey (Laval) H7T 2C6

Centris® #16019375
Visite virtuelle
525 000 $
1
1
2

Description

Hautement recommandée ! Même propriétaire depuis 1987 ! Dès votre entrée vous serez sous le charme par les beaux planchers de bois, la cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, tiroirs et armoires jusqu'au plafond. La cour a été aménagée avec des tuiles de patio, fini l'entretien du patio ! Il ne vous reste qu'à vous installer, à qui la chance ?

Addenda

*** Hautement recommandée !***

** Même propriétaire depuis 1987 !**

* Vous serez heureux d'habiter une propriété qui a été bien entretenue au fil des ans et qui a été rénovée avec goût.

* La peinture a été refaite récement et les pôles, stores et rideaux sont inclus, vous n'aurez qu'à vous installer.

* La cuisine a été rénovée et vous offre armoires jusqu'au plafond, bel espace de comptoir. beaucoup de tiroirs et un rangement sous la fenêtre et au bout du comptoir ont été ajoutés.

* La chambre à coucher principale bénéficie d'un grand walk-in.

* La salle de bain a été rénovée avec goût.

Plusieurs rénovations ont été faites: 2007 Remplacement de plusieurs fenêtres ainsi que la porte d'entrée et la porte patio. Voir facture à l'appui. 2008 Remplacement revêtement de la toiture. Voir facture à l'appui. 2010 L'asphalte a été remplacée. 2016 Rénovation de la cuisine. Voir facture à l'appui. 2021 Aménagement pavé dans la cour. Voir facture à l'appui. 2022 Rénovation de la salle de bain. Voir facture à l'appui. 2022 Salle d'eau. Voir facture à l'appui.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
20 X 23 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
33 X 97 pieds 
Superficie du terrain
3 212 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.2x3.5 P 
Tuiles 
Garde-robe double 
 
Salon 
12.3x13.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.10x8.5 P 
Bois 
Armoires jusqu'au plafond 
 
Salle à manger 
10.1x9.1 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
6.5x3.1 P 
Tuiles 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.7x10 P 
Plancher flottant 
Beau Grand Walk-in 
 
Chambre à coucher 
9.1x11.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Walk-in 
6.9x4.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.7x7.7 P 
Tuiles 
Porte de verre 
Sous-sol 
Salle familiale 
11x18.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
8x9 P 
Béton 
 
 
Atelier 
8x8.6 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Étagère en acier et deux armoires blanche (établi), Pôles stores et rideaux, chauffe-eau (2015), luminaires de plafond, lave-vaisselle, tablettes salle de lavage, abri tempo, coffre de rangement (arrière cabanon), foyer électrique. Ainsi que tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur lors de la prise de possession.

Exclusions

Rangement à chaussures dans le walk-in, Borne pour voiture électrique, tablettes noires (Salle à manger), Meuble et étagère TV(sous-sol), armoire rouge (établi), tous les électros ménagers (à l'exception du lave-vaisselle).

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
162 400 $
Évaluation du terrain
165 200 $
Total
327 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 550 $
Taxes municipales
2 726 $
Taxes scolaires
277 $
Total
4 553 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #16019375
2496, Rue Légaré, Chomedey (Laval) H7T 2C6

Façade Façade
Autre Autre
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #16019375
2496, Rue Légaré, Chomedey (Laval) H7T 2C6

Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16019375
2496, Rue Légaré, Chomedey (Laval) H7T 2C6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #16019375
2496, Rue Légaré, Chomedey (Laval) H7T 2C6

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre