Maison de plain-pied
3205, Rue Carmina, Fabreville (Laval) H7P 4H1

Centris® #12266123
Visite virtuelle
600 000 $
1
1
2+1

Description

Beau plain-pied situé sur un grand terrain. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées. Cette maison vous offre beaucoup de confort et plusieurs rénovations ont été faites. Vous serez heureux de profiter de planchers chauffants, très grande douche et baignoire à remous, ainsi qu'une cour offrant terrasse, gazebo, piscine et aire de jeux pour les enfants.

Addenda

***Beau plain-pied lumineux situé sur un grand terrain.***

* Les pièces sont spacieuses et bien aménagées.

* La cuisine est très fonctionnelle et vous offre beaucoup de rangement plus un ilot.

* Grande chambre à coucher principale avec rangement mural PAX inclus.

* Grande salle de bain avec bain à remous confortable pour deux personnes, grande douche et plancher chauffant.

* Belle cour aménagée avec patio en cèdre avec mur d'intimité, piscine, très grand pavillon 3 saisons, une aire de jeu pour les enfants et beaucoup de rangement dans la remise.

* Prendre note que, comme l'ancien certificat de localisation n'est pas disponible, les mesures sont approximatives. Elles devront être validées sur le nouveau certificat de localisation qui devrait être prêt dans la semaine du 7 avril 2025.

* Territoire ayant accès à l'école anglophone Twin Oaks.

Rénovations avec factures à l'appui: 2021 Nouveaux bardeaux 5 800 $ 2022 Gazebo 11 139$ 2023 Toile piscine 1 309 $ 2024 Thermopompe murale 3849 $

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1975 
Dimensions du bâtiment
38 X 24 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.37 X 40.39 mètres irrég. 
Superficie du terrain
771.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.2x3.7 P 
Céramique 
Garde-robe d'entrée 
 
Salon 
13.2x12.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.6x8.11 P 
Bois 
Armoires en bois 
 
Salle à manger 
9.6x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.7x15.4 P 
Bois 
Grand garde-robe 
 
Chambre à coucher 
10.9x8.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.4x9.4 P 
Céramique 
Grand bain avec douche séparée 
Sous-sol 
Salle familiale 
10.9x12.9 P 
Autre 
 
 
Salle familiale 
10.6x12.9 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x8.6 P 
Autre 
 
 
Salle d'eau 
7.3x8.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires de plafond, lave-vaisselle, chauffe-eau, Toutes les pôles stores et rideaux, pavillon extérieur, remise, tablettes décoratives de la salle à manger, hotte de poêle, deux supports à télévision.

Exclusions

Armoires dans le garage, Tempo, deux téléviseurs.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
 
Plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
283 900 $
Évaluation du terrain
252 400 $
Total
536 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 042 $
Taxes municipales
3 319 $
Taxes scolaires
342 $
Total
5 703 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #12266123
3205, Rue Carmina, Fabreville (Laval) H7P 4H1

Façade Façade
Autre Autre
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12266123
3205, Rue Carmina, Fabreville (Laval) H7P 4H1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12266123
3205, Rue Carmina, Fabreville (Laval) H7P 4H1

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Bureau Bureau
Garage Garage
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #12266123
3205, Rue Carmina, Fabreville (Laval) H7P 4H1

Extérieur Extérieur
Autre Autre
Façade Façade