Maison à étages
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Centris® #16140896
Visite virtuelle
650 000 $
2
5+1

Description

Cette maison vous est présentée avec émotions par ses propriétaires qui y habitent depuis 1997 ! Vous aurez de l'espace pour toute la famille et même pour le travail à domicile ! Elle est surprenamment grande, vous aurez 3 chambres à l'étage dont une qui pourrait très bien être séparée en deux plus deux au rez-de-chaussée. Elle est très chaleureuse avec toute la boiserie, la cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. Venez la visiter et vous en serez charmée.

Addenda

***Cette maison vous est présentée avec émotions par ses propriétaires qui y habitent depuis 1997 !*** (Seulement les 2e propriétaires depuis la construction).

** Vous aurez de l'espace pour toute la famille et même pour le travail à domicile ! **

* Elle est surprenamment grande!

* Vous aurez 3 chambres à l'étage dont une qui pourrait très bien être séparée en deux plus deux chambres au rez-de-chaussée.

* Elle est très chaleureuse avec toute la boiserie.

* La cuisine est spacieuse avec beaucoup d'armoires de bois, ilot et coin repas.

* Il y a présentement 5 chambres hors-sol avec une possibilité de 6 plus un bureau au sous-sol.

* Il y a un accès direct au sous-sol par la porte de la salle de fournaise à l'arrière.

* Une borne électrique est déjà installée pour vous.

* Les visites débuterons le vendredi 3 octobre 2025.

* Veuillez prévoir un délai d'acceptation de 48 heures.

* Le nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt dans la semaine du 3 novembre.

* La valeur municipale est basée sur le nouveau rôle triennal 2026-2027-2028.

* Venez la visiter et vous en serez charmée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
5+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
11.24 X 8.66 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
18.29 X 27.43 mètres 
Superficie du terrain
501.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.1x2.11 P 
Tapis 
 
 
Salon 
14.10x11.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.3x14.6 P 
Céramique 
Avec coin repas 
 
Salle à manger 
14.6x8.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x10.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.7x4.11 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.6x21.5 P 
Plancher flottant 
Possibilité de 2 chambres 
 
Chambre à coucher 
10x12.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x13.9 P 
Parqueterie 
 
 
 
3.7x7 P 
 
 
 
Salle de bains 
4.10x7.11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
14.8x11.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
19.4x10.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
8.4x14.10 P 
Céramique 
Avec Lavabo 
 
Salle fournaise et Atelier 
14.10x26.4 P 
Béton 
Sortie Cour arrière 
Haut  

Inclusions

Borne électrique, luminaires de plafond, aspirateur central, pôles stores et rideaux, poêle, hotte de poêle, meubles de mélamine à l'intérieur du walk-in à l'étage, table pour banquette, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle et réfrigérateur, pierre ronde à l'avant de la maison, meubles fixés avec attaches de sécurité, étagères en métal au sous-sol, établi, armoire à serrure fixée au mur de béton au sous-sol.

Caractéristiques

Allée
Borne électrique
 
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 15
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
201 700 $
Évaluation du terrain
401 400 $
Total
603 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 818 $
Taxes municipales
3 311 $
Taxes scolaires
386 $
Total
6 515 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #16140896
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16140896
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16140896
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16140896
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #16140896
8355, Rue Alphonse-Desjardins, Saint-Léonard (Montréal) H1P 2V4

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre