Duplex
5202 - 5204, Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1E6

Centris® #13952844
Visite virtuelle
510 000 $
1
1

Description

Opportunité à saisir au coeur du Vieux St-Vincent-de-Paul. Bâtiment de deux logements de 3 et demi sis sur un grand terrain et offrant aux locataires un partage d'un garage double.

Addenda

***Opportunité à saisir au coeur du Vieux St-Vincent-de-Paul.***

* Bâtiment de deux grands 3 et demi.

* Le logement du 2e étage est présentement vacant.

* La cour est très grande et il y a un garage double partagé pour les deux locataires. Prendre note qu'il n'y a pas de drain dans le garage.

* Il y a plusieurs places de stationnement.

* Immeuble ayant un bon potentiel d'augmentation des revenus futurs.

* Veuillez prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 heures.

* Les visites du logement du rez-de-chaussée pourront se faire lors d'une deuxième visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
7.75 X 10.93 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.40 X 29.24 mètres irrég. 
Superficie du terrain
445.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
12.7x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
11.11x14.2 P 
Plancher flottant 
Porte-Patio 
 
Salle de bains 
7.6x8.7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
4.5x11.10 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Aucune

Exclusions

Tous les biens appartenant au locataire (entre autres luminaires du salon et de la cuisine, armoire de bois et support à serviette dans la salle de bain du rez-de-chaussée).

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
 
Prendre note qu'il n'y a pas de drain ds le garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert
 
Transport en commun
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-04-02
Résidentiel
16 200 $ /année
Total
16 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
140 000 $
Évaluation du terrain
180 600 $
Total
320 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 005 $
Taxes scolaires
273 $
Total
3 278 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #13952844
5202 - 5204, Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1E6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Garage Garage
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #13952844
5202 - 5204, Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1E6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #13952844
5202 - 5204, Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1E6

Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

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5202 - 5204, Rue de la Fabrique, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1E6

Autre Autre