Bungalow
807, Rue Constantin, Fabreville (Laval) H7P 4H4

Centris® #24274588
Virtual Tour
$ 525,000
2
4+1

Description

Idéale pour grande famille ou travailleur autonome. Maison de 5 chambres à coucher dont 4 au rez-de-chaussée. Unique dans le quartier: un agrandissement de 8 x 23 pieds a été fait sur le côté, vous offrant deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée (dont une avec un lavabo) et une grande pièce au sous-sol avec poêle au propane. Vous aurez également un garage, deux salles de bains, l'entrée pour deux laveuses au sous-sol et deux balcons fermés. Besoin d'espace ? De rangement ? Cette propriété est pour vous !

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Description sheet

Nb. of rooms
14 
Nb. of bedrooms
4+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1975 
Building size
14.02 X 7.47 meters 
Living area
 
Lot size
16.34 X 30.62 meters irreg. 
Lot area
518.40 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
5.4x3.8 P 
Carpet 
 
 
Living room 
12.2x12.3 P 
Carpet 
 
 
Kitchen 
8.6x10.9 P 
Linoleum 
 
 
Dining room 
7.2x10.9 P 
Linoleum 
 
 
Primary bedroom 
10.9x12.1 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
10.8x8.5 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
9.11x9.6 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
11.3x7.5 P 
Parquetry 
 
 
Home office 
11.3x7.5 P 
Parquetry 
 
 
Bathroom 
10.9x4.11 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
24.8x11 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
13.6x10.6 P 
Tiles 
 
 
Storage 
10.10x7.10 P 
 
 
 
Bedroom 
7.5x22.5 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Luminaires de plafond, ch-eau, pôle et stores, spa, distributeur d'eau chaude domestique, toilette extérieure, lave-vaisselle, garde-robe (ch agrandissement) hotte de poêle, 2 gazebos, 3 remises, poêle propane, 3 tablettes cuisine, 4 tablettes petite chambre, 5 tablettes s-sol, étagère SDB.

Exclusions

Tous les rideaux, pôle du salon, tous les cadres et les tablettes vissés au mur (à l'exception de celles qui sont incluses), sauna, abri d'auto temporaire, petit meuble d'appoint espresso de la SAM, filtreur d'eau (cuisine), miroir de la petite chambre, miroir contour brun de la SDB du RDC.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Equipment available
Central air conditioning
Garage
Fitted
Hearth stove
Gas stove
Heating energy
Electricity
 
Heating oil
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 3
Proximity
Elementary school
 
Highway
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 178,300
Lot assessment
$ 191,700
Total
$ 370,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,868
Municipal Taxes
$ 2,721
School taxes
$ 302
Total
$ 5,891
Top  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Real Estate Broker
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Business corporation owned by a Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Real Estate Agency
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #24274588
807, Rue Constantin, Fabreville (Laval) H7P 4H4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #24274588
807, Rue Constantin, Fabreville (Laval) H7P 4H4

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Office Office
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #24274588
807, Rue Constantin, Fabreville (Laval) H7P 4H4

Bedroom Bedroom
Family room Family room
Basement Basement
Bathroom Bathroom
Patio Patio
Backyard Backyard
Shed Shed
Exterior Exterior
 

Photos - No. Centris® #24274588
807, Rue Constantin, Fabreville (Laval) H7P 4H4

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