Maison de plain-pied

Opportunité à saisir ! Beau plain-pied (avec stationnement) à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand. Vous aurez une belle cour intime avec spa et aire de détente. Le rez-de-chaussée a été rénové et vous offre beaucoup de rangement. Faites vite !

3 Chambres

1 Salle de bain

202 m²

Construit en 1953

Addenda

***Opportunité à saisir !***

* Beau plain-pied à distance de marche du métro

Honoré-Beaugrand.

* Vous aurez une belle cour intime avec spa, stationnement

et aire de détente.

* Le rez-de-chaussée a été rénové et vous offre beaucoup de

rangement.

* La cuisine est ultra fonctionnelle: armoires jusqu'au

plafond, garde manger et grand ilot avec tiroirs. Vous

aurez tout à porter de main.

* Le sous-sol vous offre plusieurs options, dont la

possibilité d'une troisième chambre.

* Faites vite !

Notes:

La valeur municipale est basée sur le rôle triennal

2026-2028.

Les visites débuteront le samedi 16 mai 2026.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et

devrait être prêt à la mi-juin 2026.

Détails du bâtiment

Année de construction

1953

Dimensions du bâtiment

7 m x 10 m

Mode de chauffage

Eau chaude

Équipement disponible

Climatiseur mural

Cour privée

Sous-sol

Autre

Partiellement aménagé

Toiture

Bitume et gravier

Détails du terrain

Taille du terrain

7 m x 26 m

Superficie du terrain

202 m²

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	10' 5" x 13'	Bois	Armoires jusqu'au plafond
Salon	1er niveau/RDC	12' 4" x 9' 5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9' 8" x 13' 2"	Bois	Grand garde-rob PAX
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' 1" x 9' 8"	Bois	Garde-robe à construire
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' 10" x 4' 1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22' 11" x 15' 4"	Autre
Autre	Sous-sol	13' 4" x 13' 4"	Béton	Sortie extérieure
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 19' 11"	Béton

Inclusions

Spa, chauffe-eau, luminaires de plafond, thermopompe murale, hotte micro-onde, stores et pôles, laveuse et sécheuse, meuble de rangement de la salle de bain, PAX de la chambre à coucher, barre magnétique pour couteaux.

Exclusions

Miroir de la salle de bain, toutes les bibliothèques de la chambre avant, rideaux, réfrigérateur whirlpool, table de pool et tous ses accessoires (incluant luminaire au dessus et le porte baguettes), deux lampes murales de la chambre à coucher principales, crochets à manteau de l'entrée, tous les meubles de l'établi au sous-sol.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Prochaines visites libres

le dimanche 17

de 14:00 à 16:00

Emmanuelle St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Emmanuelle St-Pierre Inc.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2028)

Évaluation du terrain: 166 700 $
Évaluation du bâtiment: 250 900 $
Total: 417 600 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2026): 2 575 $
Taxes scolaires (2026): 285 $
Total: 2 860 $