Duplex
2055 - 2057, Mtée St-François, Duvernay (Laval) H7E 4P2

Centris® #18667185
450 000 $
1
2

Description

Opportunité à saisir ! Duplex détaché avec un garage pouvant recevoir 6 voitures, idéal pour un travailleur autonome. L'entrée en asphalte peut recevoir 10 voitures. La thermopompe et fournaise au propane date de 2018.

Addenda

***Opportunité à saisir !***

* Duplex dont le logement du rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur. L'occupation du deuxième se fera selon les baux.

* Garage de rêve 24 x 34 avec mezzanine, électricité et chauffage au mazout, pouvant loger 6 voitures !

* Entrée asphaltée pour 10 voitures.

* Les fenêtres du rez de chaussées et du deuxième étage ont été remplacées, offrant une très bonne insonorisation.

* Il y a un accès direct au sous-sol par la cour.

* Même propriétaire depuis 1991.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
8.54 X 9.17 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
24.17 X 45.49 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 422.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

2 chauffes-eau,thermopompe,pôle,stores,rideaux,lave-vaisselle, hotte de poêle,luminaires du plafond.

Exclusions

Effets personnel du locataire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 6
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Agricole
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-05-30
Résidentiel
22 200 $ /année
Total
22 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
216 400 $
Évaluation du terrain
137 700 $
Total
354 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 959 $
Taxes municipales
3 104 $
Taxes scolaires
610 $
Total
5 673 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #18667185
2055 - 2057, Mtée St-François, Duvernay (Laval) H7E 4P2

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #18667185
2055 - 2057, Mtée St-François, Duvernay (Laval) H7E 4P2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
 

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2055 - 2057, Mtée St-François, Duvernay (Laval) H7E 4P2

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

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2055 - 2057, Mtée St-François, Duvernay (Laval) H7E 4P2

Façade Façade